□ 고가주택이란?○ 주택 및 이에 부수되는 토지의 양도당시의 실지거래가액의 합계액이 6억원을 초과하는 주택을 말합니다.○ 겸용주택의 1세대 1주택 판정시 주택의 면적이 주택 외의 면적보다 커서 전체를 주택으로 보는 경우에는-주택 외의 부분을 포함한 겸용주택 전체의 실거래가액으로 고가주택 여부를 판정합니다. □ 고가주택에 대한 과세특례○ 1세대 1주택 비과세 적용 배제- 고가주택을 양도하는 경우에는 1세대 1주택 비과세 요건을 갖추었더라도 양도실거래가액이 6억원을  초과하는 부분에 대해서는 비과세 규정이 적용되지 않습니다.○ 실지거래가액으로 양도소득세 신고- 취득 후 1년 이상 보유한 부동산을 양도하면 원칙적으로 기준시가에 의하여 양도소득세를 계산하지만, 고가주택을 양도하는 경우에는 실지거래가액에 의하여 양도소득세를신고해야 합니다.○ 고가주택의 임대소득과세- 고가주택을  한채라도 월세로 임대하면 주택의 소재지나 면적에 관계없이 주택 임대소득에 대한 소득세가 과세됩니다.본인과 배우자가 공동소유인 아파트의 가격은 실거래가로 8억원합니다.  양도소득세 신고는 부부가 각각 하는 걸로 알고 있습니다. 그러면 아파트 가격도 각각의 지분으로 나누어보면 6억원이 되지 않습니다.  그래도 고가주택으로 보는지요?  양도당시 실지거래가액이 6억원을 초과하는 고가주택의 판정은  1주택 전체로 판단 합니다.  배우자와 지분을 공동으로 하더라도 주택의 양도실거래가액이 6억원을 초과하므로 고가주택에 해당합니다. 자료제공 : 의정부세무서 031-870-4252 고가주택의 양도세 계산시 6억 초과부분에 대한 양도세만 내더군요. 그런데 1세대1주택 2년거주 요건이 충족된 경우와 그렇지않은 경우 차이가 뭔지 모르겠습니다. 1세대1주택 비과세 요건을 갖춘 고가주택의 경우에는 양도 실거래가액이 6억원을 초과하는 부분에 대해서만 양도소득세를 과세하지만 비과세 요건을 갖추지 못한 경우 전체 양도소득에 대하여 양도소득세를 부담하는 것입니다.자료제공 : 의정부세무서 031-870-4252

포천신문 기자 / 2005년 01월 30일

정 선 교주부명예기자단 가산지부장대진대학교 평생교육원플라워디자인 강사 행운목은 우리나라에서는 많이 알려진 식물이다. 행운목이 행운을 안겨준다고 해서 모두 좋아하는 듯 하다. 행운목의 원산지는 필리핀, 싱가폴, 동남아시아 등 열대지방이다. 이 나무가 처음 알려진 것은 몽땅한 나무토막에서 옥수수 잎처럼 자라는 게 신기해서였다. 행운목은 7∼10년 정도 잘 기르면 꽃이 핀다. 그때 나는 꽃향기는 황홀경 그 자체라 할까? 행운목은 겨울이면 모든 식물이 그러하듯이 성장을 멈추므로 물 관리만 잘 해주면 된다.이 나무는 직사광선에 노출되면 잎이 타고 빛을 못 받으면 잎 색이 변하기 때문에 유리창을 통해 간접적인 빛이 들어오는 거실이 행운목 최상의 자리다.또 낮은 온도는 피하고 10℃ 이상유지 하는 것이 좋다. 화분 밑 부분에는 뿌리가 많지 않기 때문에 물은 일주일에 1번만 주면 된다. 그런데 이렇게 정성스레 키운 식물에 벌레가 생긴다면 어떻게 해야 하나? 담배 꽁초를 물에 풀어서 우려낸 물로 분사한다. 이 물은 화초 뿐 아니라 구충제로 요긴하게 쓸 수 있을 뿐만 아니라 식물에게는 농약 이상의 효과가 있다. 생명력이 강인한 행운목은 집안에 초록 공기 청정기 역할도 해주면서 꽃을 만발하게 피울 것이다. 물론 행운도 듬뿍 가져다 주면서 말이다.rnwl@msn.com

포천신문 기자 / 2005년 01월 30일

조귀순(포천시 가산면 출생, 수필가) “엄마! 머리커트하고 올게요. 상가에 새로 생긴 미용실이 잘 깎는다네요?”고등학생인 아들 녀석이 새로 생긴 미용실로 머리를 자르러 간다고 했다. 남자들이 이발소가 아닌 미용실을 이용하는 게 어디 어제 오늘 일인가. 새삼스러울 일은 아니었다.초등학교 때 갔었던 이발관이 떠올랐다. 말미에는 이발관이 두개 있었다. 상점이라야 약방이 대각선으로 두개 있었고 식료잡화를 파는 상회가 두세 개, 그 뒤쪽으로 소아마비아저씨의 한약방이 있었고 바로 옆에는 쌀집과 사료 집이 있었다. 이발관 하나는 약방을 지나 지소 쪽 가까이에 있었고, 내가 가던 곳은 바로 합승버스정유소 옆이었다. 당시 여자아이들의 머리는 단발머리라 하여 앞머리는 눈썹 위에서 한일자(-)자로 똑 바르게 자르고, 옆머리는 귀 볼이 보일락 말락 한 길이로 뱅 돌려 깎았다. 초등학교 졸업 앨범을 보면 가수 김상희씨의 머리모양이 많이 있다. 머리는 대부분 엄마들이 깎아 주었다. 여름에는 웃옷을 벗겨놓고 마당이나 봉당에서, 겨울에는 햇살고운 날 툇마루에 앉혀놓고 커다란 보자기를 머리만 보이게 뒤집어 씌웠다. “외로 돌려봐. 옳지. ”처음엔 말을 잘 들었다. 그러나 목둘레를 아무리 야물게 여미고 옷핀을 꽂아도 스며 든 머리카락이 따가워 몸을 비틀기 시작한다. 여름에는 땀이 나서 머리카락이 들러붙어 따갑고, 겨울에는 차가운 가위가 살갗에 닿는 게 싫어서 자꾸만 고개를 이리저리 뺐다. “고개를 빤드시 해야 칭아가 안 나지.” 어머니가 두 손에 힘을 주며 고개를 반드시 곧추세워 놓아도 금방 한쪽으로 기울었다. 똑바로 못하겠느냐고 꿀밤을 한대 맞으면 그만 깎겠다고 발버둥친다. 쥐가 뜯어먹은 것 같아 보기 흉하다고 하여야 잠시 가만히 있다가도 다시 움직거려 가위 끝에 귀 끝을 집히고 말았다. 참는 것에 질력이 났으니 찔끔찔끔 눈물을 흘리며 훌쩍인다. 서러울 것도 없는데 닭똥 같은 눈물에 머리카락이 엉켜 붙어 참 볼만도 했다. 그런 가운데에서 나는 가끔 이발관에 갔다. 무슨 연유에서인지 이따금씩 아버지가 데리고 가셨다. 이발관 아저씨는 단발머리가 아닌 상고머리로 깎아 주었다. 머리를 다 다듬고 나면 연탄난로 연통에 비누거품이 묻은 솔을 두어 번 문질러, 부글부글한 거품을 뒤통수 밑머리에 바른다. 면도날을 낡은 가죽 띠에 쓱쓱 문지르고는, 고개를 한껏 가로 젖히고 삭삭 소리가 나게 비누거품을 밀어냈다. 면도를 해고 난로위에 있던 양동이의 따뜻한 물로 머리도 감겨 주었다. 두개의 거울로 뒷머리를 보면 파르르하니 깔끔했다. 뒤통수가 툭 나와 너무 잘 어울린다니 기분도 좋았다.특히 설 명절에는 빠뜨리지 않고 꼭 갔었는데 그때는 이발관 안에 긴 의자에 아버지와 함께 온 사내아이들이 쭉 앉아 기다렸다. 동네에서 야매로 이발을 해주는 아저씨에게 늘 빡빡 밀고 다녔던 노마도 그때만은 더벅머리를 다듬으려 왔으니 그야말로 대목이었던 것이다. 그때 일을 떠올리자 불현듯 그런 생각이 들었다. 어느 딸만 가진 아버지가 아들과 함께 목욕탕 가는 게 그렇게 부럽다더니, 혹 아버지께서도 그런 마음이셨던 것은 아니었을까. 그래, 비록 아들은 아니지만 막내딸인 나를 데리고 가셨던 것일까. 아니, 남편도 혹시 그런 마음이 있는 것은 아닐까. 나는 얼른 현관문을 열고 나가려는 아이를 불렀다.“얘, 내일 아빠랑 함께 이발소에 한번 가지 않으련?”아이는 생뚱맞게 웬 이발소냐는 듯이 의아한 얼굴로 바라보다 그냥 미용실로 가겠다고 나갔다. 지금은 육십 중반을 훌쩍 넘기셨을 그 아저씨가 아직도 그 자리를 지키고 계실지…. 돌아오는 설날에는 친정 가는 길에 한번 둘러볼까. noeul40@hanmail.net

포천신문 기자 / 2005년 01월 30일

지난 한 해 정치권은 정쟁으로만 일관하면서 서로 상대편에게 현 난국의 책임을 떠넘기기에만 급급했다. 하지만 역사를 조금이라도 고찰 해보면 역사는 언제나 집권자에게 더 가혹하게 책임을 물었음을 알 수 있다. 옛날 중국 춘추 전국시대 정(鄭)나라에 정령공이라는 임금이 있었다. 이 때 정나라에는 정승 공자귀생과 대부 공자송이 정권을 잡고 있었고 두 사람은 매우 절친한 사이였다. 어느 날 정령공은 한 백성이 잡아서 바친 큰 자라로 국을 끓여 모든 대신들과 함께 먹고 즐기려고 음식을 담당한 재부에게 명령했다. 그 날 공자귀생과 공자송은 임금께 문안을 드리려고 궁에 들어오는 도중에 공자송의 둘째 손가락 식지가 저절로 꺼떡꺼떡 움직이는 것을 보게 되었다.

포천신문 기자 / 2005년 01월 30일